AI抵押贷款文档解析器 Power Automate

PDF4me AI抵押贷款文档解析器 通过人工智能驱动的机器学习技术，从抵押贷款文件中提取结构化数据 Power Automate 流程。处理抵押贷款文件 PDFs 或图片 Power Automate 该解决方案可通过触发器、二进制数据、Base64 字符串或公共 URL 自动提取贷款金额、利率、贷款期限、借款人信息、房产详情、评估师数据、成交费用、产权信息、还款预测、合规字段以及其他抵押贷款文件字段，并具备高精度和智能字段识别能力。该方案是抵押贷款文件处理自动化、贷款处理数字化、房地产文件管理、抵押贷款数据自动提取、房产信息处理、贷款合规性跟踪以及其他需要人工智能驱动、结构化输出和无缝衔接的抵押贷款文件管理工作流程的理想之选。 Microsoft 365 一体化。

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验证您的身份 API 要求

要访问 PDF4me 网站 API 通过 Power Automate每个请求都必须包含正确的身份验证凭据。身份验证可确保通信安全，并验证您作为授权用户的身份，从而实现与您的系统之间的无缝集成。 Power Automate 流程和 PDF4me 强大的 AI 驱动型抵押贷款文件处理服务。

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主要特点

• 人工智能驱动的提取：利用先进的机器学习技术准确提取抵押贷款文件数据
• 多格式支持处理抵押贷款文件 PDF， PNG， JPG， 和 JPEG 格式
• 综合贷款信息提取贷款金额、利率、贷款期限、贷款类型和生效日期
• 借款人详情提取借款人姓名、共同借款人信息、就业详情、收入和就业状况
• 物业信息提取房产地址、法律描述、房产类型、状况评级和评估价值
• 评估师数据提取评估师姓名、执照号码和房产评估详情
• 结案信息提取成交费用、成交现金、结算代理人、成交日期和付款日期
• 标题信息提取当前所有权人、留置权、产权负担、地役权和产权保险金额
• 支付预测提取包含本金、利息、保险和托管账户明细的预计还款计划表。
• 合规字段提取宅地法合规性、农田法合规性及其他监管信息
• 可比销售额提取包含地址、销售价格、日期和调整项的可比销售数据
• Microsoft 365 一体化将提取的数据无缝集成 SharePoint， Excel， Dynamics 365 和 Power BI

参数

以下是AI抵押贷款文档解析器操作的完整参数列表。配置这些参数可以控制抵押贷款文档的处理和数据提取。

重要的： 标有星号 (***) 的参数是必需的，必须提供这些参数才能使操作正常运行。

文档源参数

范围	类型	描述	例子
抵押贷款文件内容***	二进制	来源：抵押贷款文件二进制数据 • 将抵押贷款文件的内容与之前的记录进行映射 Power Automate 行动 • 支持动态表达式： body('Get_file_content') • 兼容 Dropbox， SharePoint， OneDrive以及电子邮件附件 • 支持 .pdf、.png、.jpg、.jpeg 格式	body('Get_file_content')
抵押文件名称***	细绳	带扩展名的抵押贷款文件标识符 • 请指定输入抵押贷款文件的名称，并包含正确的扩展名。 • 用于格式检测和人工智能处理优化 • 支持从流程变量进行动态命名 • 必须包含文件扩展名（.pdf、.png、.jpg、.jpeg） • 启用日志和审计跟踪中的文档跟踪功能	mortgage_document_2024.pdf

高级参数

范围	类型	描述	例子
正文/文档类型	细绳	可选文档类型 • 可选文档类型，可提高解析准确性 • 指定抵押贷款文件类型以提高提取精度 • 例如：“信托契约”、“本票”、“抵押协议”、“贷款申请” • 帮助人工智能引擎优化特定文档格式的字段识别 • 提高处理已知抵押贷款文件类型的准确性	Deed of Trust
正文/自定义字段键	大批	可选自定义字段键列表 • 可选的自定义字段键列表，用于从抵押贷款文件中提取 • 指定标准抵押贷款数据以外的其他字段 • 支持多个自定义字段键，以增强数据提取功能 • 支持提取特定领域或自定义抵押贷款文档字段 数组中的每个元素代表一个要提取的自定义字段键。	["customField1", "customField2"]

输出

这 PDF4me AI抵押贷款文档解析器 操作返回全面的输出数据，以实现无缝连接。 Power Automate 流量整合：

Table

表格视图

以结构化表格格式呈现的响应数据：

范围	类型	描述
文档类型	细绳	提取的抵押文件类型（例如，信托契约、本票）
贷款机构名称	细绳	提供抵押贷款的贷款人或金融机构的名称
属性地址	细绳	抵押房产的完整地址
法律描述	细绳	从抵押文件中提取的房产法律描述
贷款金额	数字	抵押贷款本金金额，精确到小数点后三位
利率	数字	抵押贷款的年利率（以百分比表示）
贷款期限	数字	贷款期限，以月或年为单位。
贷款类型	细绳	贷款类型（例如，固定利率贷款、浮动利率贷款、FHA贷款、VA贷款）
评估价值	数字	房产的评估价值，精确到小数点后几位。
生效日期	细绳	抵押贷款文件的生效日期，格式为 ISO 8601 格式（YYYY-MM-DD）
借款人姓名	细绳	从抵押贷款文件中提取的主要借款人姓名
共同借款人姓名	细绳	如有共同借款人，请填写共同借款人的姓名。
雇主名称	细绳	借款人雇主的名称
位置	细绳	借款人的职位或职称
收入	数字	借款人的收入金额，精确到小数点后两位。
就业状况	细绳	借款人的就业状况（例如，全职、兼职、自雇）
就业开始日期	细绳	雇佣开始日期，格式为 ISO 8601 格式（YYYY-MM-DD）
评估师姓名	细绳	房产估价师的姓名
评估师执照号码	细绳	房产估价师的执照号码
属性类型	细绳	房产类型（例如，独栋住宅、公寓、商业地产）
状况评级	细绳	房产状况评级
可比销售额	大批	包含地址、销售价格、销售日期和调整项的可比销售对象数组
成交费用	数字	与抵押贷款相关的总成交费用，精确到小数点后两位。
现金到期	数字	完成抵押贷款所需的现金金额，精确到小数点后三位。
结算代理人	细绳	结算代理人或过户代理人的姓名
截止日期	细绳	抵押贷款的交割日期，格式为 ISO 8601 格式（YYYY-MM-DD）
付款日期	细绳	贷款资金发放日期，格式为 ISO 8601 格式（YYYY-MM-DD）
当前所有者	细绳	该房产的现任所有者
留置权和产权负担	大批	该房产上的一系列留置权和产权负担
地役权	大批	影响该房产的一系列地役权
产权保险金额	数字	产权保险金额，精确到小数点后一位。
房产税状况	细绳	房产税状态（例如，已缴、拖欠、免税）
预计付款	大批	包含预计付款对象数组，包括付款类型、本金和利息、抵押贷款保险、代管账户以及每月总付款额。
公证人签名见证人	细绳	签署文件的公证人或见证人的姓名
控制编号	细绳	抵押文件的控制编号或参考编号
教区	细绳	房产所在教区或县
货币	细绳	抵押贷款金额的货币代码（ISO 4217）（例如，美元、欧元、英镑）
证人姓名	细绳	抵押文件见证人的姓名
证人类型	细绳	证人类型（例如，公证人、律师）
准备公司	细绳	准备抵押贷款文件的公司名称
宅地法合规性	细绳	有关《宅地法》的合规信息
农场土地法合规性	细绳	有关《农田法》的合规信息
担保负债	细绳	有关抵押贷款担保的负债信息
担保抵押贷款	细绳	有关担保抵押贷款条款的信息
抵押物抵押贷款	细绳	有关抵押贷款条款的信息
警告	大批	一系列警告信息，指示处理过程中可能遇到的数据质量问题或提取挑战
备用方案	布尔值	布尔标志，指示处理过程中是否使用了备用提取方法。
工作编号	细绳	用于跟踪和调试的 AI 处理作业的唯一标识符
jobIdExt	细绳	外部作业标识符（用于与第三方系统集成，如适用）
成功	布尔值	布尔标志，指示人工智能驱动的抵押贷款文件数据提取是否成功
信息	细绳	描述性消息，指示人工智能驱动的抵押贷款文件数据提取过程的结果

JSON

JSON 回复格式

原始 JSON 行动的回应：

{
  "documentType": "Deed of Trust",
  "lenderName": "ABC Bank",
  "propertyAddress": "123 Main Street, New York, NY 10001",
  "legalDescription": "Lot 5, Block 10, Subdivision A",
  "loanAmount": 350000.00,
  "interestRate": 4.5,
  "loanTerm": 360,
  "loanType": "Fixed Rate",
  "appraisedValue": 400000.00,
  "effectiveDate": "2024-01-15",
  "borrowerName": "John Michael Smith",
  "coBorrowerName": "Sarah Elizabeth Smith",
  "employerName": "Tech Corporation Inc.",
  "position": "Software Engineer",
  "income": 85000.00,
  "employmentStatus": "Full-time",
  "employmentStartDate": "2020-06-01",
  "appraiserName": "Jane Appraiser",
  "appraiserLicenseNumber": "APP-12345",
  "propertyType": "Single Family",
  "conditionRating": "Good",
  "comparableSales": [
    {
      "address": "120 Main Street, New York, NY 10001",
      "salePrice": 380000.00,
      "saleDate": "2023-12-01",
      "adjustments": 5000.00
    },
    {
      "address": "125 Main Street, New York, NY 10001",
      "salePrice": 395000.00,
      "saleDate": "2023-11-15",
      "adjustments": -5000.00
    }
  ],
  "closingCosts": 8500.00,
  "cashToClose": 75000.00,
  "settlementAgent": "XYZ Title Company",
  "closingDate": "2024-02-01",
  "disbursementDate": "2024-02-02",
  "currentOwner": "John Michael Smith",
  "liensAndEncumbrances": ["First Mortgage Lien"],
  "easements": ["Utility Easement"],
  "titleInsuranceAmount": 350000.00,
  "propertyTaxesStatus": "Current",
  "projectedPayments": [
    {
      "paymentType": "Principal and Interest",
      "principalAndInterest": 1772.78,
      "mortgageInsurance": 150.00,
      "estimatedEscrow": 500.00,
      "estimatedTotalMonthlyPayment": 2422.78
    }
  ],
  "notarySignatureWitness": "Notary Public - Jane Doe",
  "controlNumber": "MC-2024-001234",
  "parish": "New York County",
  "currency": "USD",
  "witnessName": "Robert Williams",
  "witnessType": "Notary Public",
  "preparerCompany": "Legal Document Services Inc.",
  "homesteadActCompliance": "Compliant",
  "farmLandActCompliance": "N/A",
  "securesLiabilities": "Secures promissory note dated 2024-01-15",
  "guaranteeMortgage": "None",
  "collateralMortgage": "Property at 123 Main Street, New York, NY 10001",
  "warnings": [],
  "fallbackUsed": false,
  "jobId": "12345678-1234-1234-1234-123456789012",
  "jobIdExt": "MORT-2024-001",
  "success": true,
  "message": "Mortgage document data extracted successfully using AI technology"
}

Flow Integration

Power Automate 流量使用情况

提取出的抵押贷款文件数据可在微软生态系统中实现强大的自动化功能：

• SharePoint 列表：将提取的抵押贷款数据存储在 SharePoint 贷款组合管理清单
• Excel 一体化：将抵押贷款数据导出到 Excel 用于财务分析和报告的工作簿
• Dynamics 365创建抵押贷款记录 Dynamics 365 Finance 自动
• SQL 数据库将提取的抵押贷款数据插入到 SQL Server 数据库中，用于贷款管理系统。
• Power BI将抵押贷款数据导入 Power BI 仪表板，以进行贷款组合分析
• 电子邮件通知：通过以下方式发送抵押贷款处理确认函 Outlook
• 审批工作流程：提交抵押贷款文件以供审批 Power Automate 审批
• 贷款处理利用提取的抵押贷款数据实现贷款处理工作流程自动化
• 合规性跟踪：使用提取的合规字段跟踪抵押贷款合规情况
• 文档存储：将提取的抵押贷款数据与原始文件关联起来 SharePoint 文档库

工作流程示例

这 PDF4me AI抵押贷款文档解析器 行动 Power Automate 提供专为实际业务场景设计的全面工作流程模板：

Loan Processing Automation

自动化贷款处理工作流程

利用人工智能驱动的抵押贷款文件数据提取技术，简化贷款处理流程：

完整工作流程步骤：

1. 扳机抵押贷款文件已上传 SharePoint 或通过电子邮件接收
2. AI抵押贷款文件解析器提取贷款详情、借款人信息和房产数据 PDF4me 人工智能
3. 文档类型检测确定文档类型以进行相应的处理工作流程
4. 贷款验证验证提取的贷款金额、利率和贷款期限。
5. 借款人验证核实借款人信息和就业详情
6. 创建贷款记录将抵押贷款数据插入 Dynamics 365 金融或贷款管理系统
7. 更新 SharePoint：将提取的抵押贷款数据存储在 SharePoint 包含元数据的列表
8. 审批工作流程将高价值贷款提交给经理审批
9. 电子邮件通知：向贷款处理团队提供抵押贷款处理摘要
10. 档案将已处理的抵押贷款文件连同提取的元数据一起移至归档文件夹。

商业优势：

• 自动录入抵押贷款文件数据，以进行贷款处理
• 减少90%的手动数据录入时间
• 消除贷款处理过程中的人为错误
• 加快贷款审批流程
• 保留所有已处理抵押贷款的完整审计跟踪记录

Create Flow

Loan Portfolio Management

自动化贷款组合管理工作流程

利用智能抵押贷款文件数据提取技术管理贷款组合：

完整工作流程步骤：

1. 扳机抵押贷款文件已上传至 SharePoint 作品集文件夹
2. AI抵押贷款文件解析器提取贷款金额、利率、房产详情和还款预测
3. 投资组合分析利用提取的贷款数据计算投资组合指标
4. Excel 出口：将抵押贷款数据导出到 Excel 投资组合分析工作簿
5. Power BI 更新将提取的数据发送到 Power BI 数据集，以用于投资组合仪表板
6. 风险评估利用提取的借款人和房产信息评估贷款风险
7. 支付跟踪：利用提取的预计付款监控付款计划
8. 合规性检查使用提取的合规性字段验证合规性
9. 报告：根据提取的抵押贷款数据生成投资组合报告
10. 警报管理创建需关注贷款的提醒

商业优势：

• 实时贷款组合可见性和管理
• 自动化投资组合分析和报告
• 改进风险评估和监测
• 主动式贷款管理和提醒
• 全面的投资组合洞察和分析

Create Flow

Mortgage Compliance Tracking

自动化抵押贷款合规跟踪工作流程

利用提取的合规数据确保符合抵押贷款法规：

完整工作流程步骤：

1. 扳机抵押贷款文件已上传 SharePoint 合规文件夹
2. AI抵押贷款文件解析器提取合规字段、宅地法合规性和农田法合规性
3. 合规性验证验证提取的合规数据是否符合监管要求
4. 合规性检查：将提取的数据与合规规则和法规进行比较
5. 创建合规记录：文件合规状态 SharePoint 列表或 SQL 数据库
6. 合规报告根据提取的抵押贷款数据生成合规性报告
7. 警报管理创建不合规抵押贷款警报
8. 审计追踪：保留所有合规活动的完整审计跟踪记录
9. 仪表盘更新更新合规性仪表板，包含最新的合规性指标
10. 通知向合规团队发送合规状态通知

商业优势：

• 自动化抵押贷款合规性跟踪和报告
• 确保所有抵押贷款均符合监管规定
• 全面的合规审计追踪
• 主动合规监控和警报
• 降低合规风险和处罚

Create Flow

Title Processing Automation

自动化产权处理工作流程

利用自动化抵押贷款文件数据提取技术简化产权处理流程：

完整工作流程步骤：

1. 扳机已收到抵押文件，用于产权处理
2. AI抵押贷款文件解析器提取房产地址、法律描述、留置权、产权负担和地役权
3. 标题搜索：使用提取的房产信息进行产权搜索
4. 留置权核实核实已提取的留置权和产权负担
5. 地役权检查审查影响该房产的已提取地役权
6. 产权保险使用提取的房产价值计算产权保险费
7. 创建标题记录将标题信息添加到标题管理系统
8. 更新 SharePoint：将标题数据存储在 SharePoint 包含元数据的列表
9. 产权报告根据提取的抵押贷款数据生成产权报告
10. 档案存储已处理的抵押贷款文件及产权信息

商业优势：

• 自动化产权处理减少了人工操作。
• 更快捷的产权查询和验证流程
• 提高了标题处理的准确性
• 实时查看产权信息
• 简化产权保险流程

Create Flow

行业应用案例及应用

Banking & Lending

银行和贷款应用案例

• 贷款处理利用提取的文档数据实现抵押贷款流程自动化
• 贷款组合管理利用提取的抵押贷款信息管理贷款组合
• 风险评估利用提取的借款人和房产数据评估贷款风险
• 合规性跟踪：使用提取的合规字段跟踪抵押贷款合规情况
• 贷款服务：利用提取的支付信息和借款人信息提供贷款服务

Real Estate & Property Management

房地产及物业管理应用案例

• 物业管理利用提取的抵押贷款和房产数据管理房产
• 物业估价利用提取的可比销售数据评估房产价值
• 产权处理：使用提取的产权和留置权信息处理产权信息
• 房地产分析利用提取的抵押贷款数据分析房地产投资组合
• 房地产报道根据提取的抵押贷款文件生成房地产报告

Title Insurance Companies

产权保险公司用例

• 产权处理：使用提取的抵押和产权数据处理房产产权
• 留置权核实利用提取的信息核实留置权和产权负担。
• 产权保险使用提取的房产价值计算产权保险费
• 产权报告：根据提取的抵押贷款文件生成产权报告
• 合规管理确保遵守产权保险法规

Legal & Compliance

法律与合规应用案例

• 法律文件处理：处理抵押贷款文件以达到法律目的
• 合规性跟踪跟踪抵押贷款是否符合法律和监管要求
• 文件审查使用提取的结构化数据审查抵押贷款文件
• 证据管理管理抵押贷款文件作为法律证据
• 审计准备利用提取的抵押贷款数据准备审计工作

Financial Services

金融服务应用案例

• 抵押贷款服务：利用提取的支付和借款人数据提供抵押贷款服务
• 贷款分析利用提取的抵押贷款信息分析贷款绩效
• 风险管理利用提取的借款人和房产数据管理抵押贷款风险
• 财务报告：根据提取的抵押贷款文件生成财务报告
• 资产管理利用提取的贷款数据管理抵押贷款资产

获取帮助

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