Analisador de documentos de hipoteca com IA em Power Automate

PDF4me AI - Analisador de Documentos Hipotecários Extrai dados estruturados de documentos de hipoteca usando aprendizado de máquina com inteligência artificial por meio de Power Automate fluxos. Processar documento de hipoteca PDFs ou imagens via Power Automate A solução utiliza gatilhos, dados binários, strings base64 ou URLs públicas para extrair automaticamente valores de empréstimos, taxas de juros, condições de pagamento, informações do mutuário, detalhes do imóvel, dados do avaliador, custos de fechamento, informações de título, projeções de pagamento, campos de conformidade e outros campos de documentos de hipoteca com alta precisão e reconhecimento inteligente de campos. Essa solução é ideal para automação do processamento de documentos de hipoteca, digitalização do processamento de empréstimos, gerenciamento de documentos imobiliários, extração automatizada de dados de hipoteca, processamento de informações de imóveis, rastreamento de conformidade de empréstimos e fluxos de trabalho de gerenciamento de documentos de hipoteca que exigem extração com inteligência artificial, com saída estruturada e integrada. Microsoft 365 integração.

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Para acessar o PDF4me Web API através Power AutomatePara que uma solicitação seja válida, é necessário incluir credenciais de autenticação adequadas. A autenticação garante uma comunicação segura e valida sua identidade como usuário autorizado, permitindo uma integração perfeita entre seus sistemas. Power Automate fluxos e os poderosos serviços de processamento de documentos de hipoteca com inteligência artificial da PDF4me.

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Principais características

• Extração com Inteligência ArtificialTecnologia avançada de aprendizado de máquina para extração precisa de dados de documentos de hipoteca.
• Suporte a múltiplos formatosProcessar documentos de hipoteca em PDF, PNG, JPG, e JPEG formatos
• Informações completas sobre empréstimosExtrair valores de empréstimo, taxas de juros, prazos de empréstimo, tipos de empréstimo e datas de vigência.
• Detalhes do mutuárioExtrair nomes dos mutuários, informações sobre co-mutuários, detalhes de emprego, renda e situação de emprego.
• Informações sobre o imóvelExtrair endereços de imóveis, descrições legais, tipos de imóveis, classificações de condição e valores de avaliação.
• Dados do avaliadorExtrair nomes de avaliadores, números de licença e detalhes da avaliação do imóvel.
• Informações de encerramentoExtrair custos de fechamento, caixa para fechamento, agentes de liquidação, datas de fechamento e datas de desembolso.
• Informações sobre o títuloExtrair informações sobre o proprietário atual, ônus, gravames, servidões e valores do seguro de título.
• Projeções de PagamentoExtraia cronogramas de pagamento projetados com detalhes de principal, juros, seguro e garantia.
• Campos de conformidadeExtrair informações sobre conformidade com a Lei de Terras Rurais (Homestead Act), a Lei de Terras Agrícolas (Farmland Act) e outras regulamentações.
• Vendas comparáveisExtrair dados de vendas comparáveis, incluindo endereços, preços de venda, datas e ajustes.
• Microsoft 365 IntegraçãoIntegre perfeitamente os dados extraídos com SharePoint, Excel, Dynamics 365 e Power BI

Parâmetros

Lista completa de parâmetros para a ação Analisador de Documentos Hipotecários com IA. Configure esses parâmetros para controlar o processamento de documentos hipotecários e a extração de dados.

Importante: Os parâmetros marcados com um asterisco (***) são obrigatórios e devem ser fornecidos para que a ação funcione corretamente.

Parâmetros da fonte do documento

Parâmetro	Tipo	Descrição	Exemplo
Conteúdo do Arquivo de Documentos da Hipoteca***	Binário	Dados binários do documento de hipoteca de origem • Mapear o conteúdo do arquivo de documento de hipoteca anterior. Power Automate Ação • Suporta expressões dinâmicas: body('Get_file_content') • Compatível com o Dropbox, SharePoint, OneDrivee anexos de e-mail • Suporta os formatos .pdf, .png, .jpg e .jpeg.	body('Get_file_content')
Nome do documento de hipoteca***	Corda	Identificador do Arquivo de Documentos Hipotecários com Extensão • Especifique o nome do arquivo do documento de hipoteca de entrada com a extensão correta. • Utilizado para detecção de formato e otimização de processamento de IA • Suporta nomenclatura dinâmica a partir de variáveis de fluxo • Deve incluir a extensão do arquivo (.pdf, .png, .jpg, .jpeg) • Permite o rastreamento de documentos em registros e trilhas de auditoria.	mortgage_document_2024.pdf

Parâmetros avançados

Parâmetro	Tipo	Descrição	Exemplo
Corpo/tipo de documento	Corda	Tipo de documento opcional • Tipo de documento opcional para maior precisão na análise sintática • Especifique o tipo de documento de hipoteca para aumentar a precisão da extração. • Exemplos: "Escritura de Fideicomisso", "Nota Promissória", "Contrato de Hipoteca", "Pedido de Empréstimo" • Ajuda o mecanismo de IA a otimizar o reconhecimento de campos para formatos de documento específicos. • Melhora a precisão no processamento de tipos de documentos hipotecários conhecidos.	Deed of Trust
Corpo/Chaves de Campo Personalizadas	Variedade	Lista opcional de chaves de campos personalizados • Lista opcional de chaves de campos personalizados para extrair do documento de hipoteca • Especifique campos adicionais além dos dados padrão de hipoteca. • Suporta múltiplas chaves de campo personalizadas para extração de dados aprimorada. • Permite a extração de campos de documentos hipotecários específicos do domínio ou personalizados. • Cada item na matriz representa uma chave de campo personalizada para extrair	["customField1", "customField2"]

Saída

O PDF4me AI - Analisador de Documentos Hipotecários A ação retorna dados de saída abrangentes para uma integração perfeita. Power Automate integração de fluxo:

Table

Visualização em tabela

Dados de resposta em formato de tabela estruturada:

Parâmetro	Tipo	Descrição
tipo de documento	Corda	O tipo de documento de hipoteca extraído (por exemplo, Escritura de Fideicomisso, Nota Promissória)
nome do credor	Corda	O nome da instituição financeira ou credora que concede o empréstimo hipotecário.
endereço da propriedade	Corda	O endereço completo do imóvel hipotecado.
descrição legal	Corda	Descrição legal do imóvel extraída do documento de hipoteca.
valor do empréstimo	Número	O valor principal do empréstimo hipotecário, com tratamento decimal preciso.
taxa de juro	Número	A taxa de juros anual do empréstimo hipotecário (em percentagem)
prazo do empréstimo	Número	O prazo ou duração do empréstimo em meses ou anos.
tipo de empréstimo	Corda	O tipo de empréstimo (por exemplo, taxa fixa, taxa variável, FHA, VA)
valor avaliado	Número	O valor avaliado do imóvel, com arredondamento decimal preciso.
data de vigência	Corda	A data de vigência do documento de hipoteca, formatada no formato ISO 8601 (AAAA-MM-DD).
nome do mutuário	Corda	O nome do mutuário principal extraído do documento de hipoteca.
co-mutuário	Corda	O nome do co-mutuário, se aplicável.
nome do empregador	Corda	O nome do empregador do mutuário
posição	Corda	O cargo ou função do mutuário
renda	Número	O valor da renda do mutuário, com tratamento decimal preciso.
Situação de emprego	Corda	Situação profissional do mutuário (ex.: tempo integral, tempo parcial, autônomo)
data de início do emprego	Corda	Data de início do emprego, formatada no formato ISO 8601 (AAAA-MM-DD)
nome do avaliador	Corda	O nome do avaliador de imóveis
Número da licença do avaliador	Corda	O número de licença do avaliador de imóveis
tipo de propriedade	Corda	O tipo de propriedade (ex.: Casa Unifamiliar, Condomínio, Comercial)
classificação de condição	Corda	Classificação do estado de conservação do imóvel
Vendas comparáveis	Variedade	Conjunto de objetos de venda comparáveis com endereço, preço de venda, data da venda e ajustes.
Custos de fechamento	Número	O total dos custos de fechamento associados à hipoteca, com tratamento decimal preciso.
dinheiroParaFechar	Número	O valor em dinheiro necessário para fechar o financiamento imobiliário, com cálculos decimais precisos.
Agente de liquidação	Corda	O nome do agente de liquidação ou agente de fechamento
data de fechamento	Corda	A data de fechamento da hipoteca, formatada no formato ISO 8601 (AAAA-MM-DD)
data de desembolso	Corda	A data de desembolso dos fundos do empréstimo, formatada no formato ISO 8601 (AAAA-MM-DD).
proprietário atual	Corda	O atual proprietário do imóvel
ônus e gravames	Variedade	Conjunto de ônus e gravames sobre a propriedade
servidões	Variedade	Conjunto de servidões que afetam a propriedade
valor do seguro	Número	O valor da cobertura do seguro de título, com tratamento decimal preciso.
Situação dos impostos sobre a propriedade	Corda	Situação do IPTU (ex.: em dia, em atraso, isento)
pagamentos projetados	Variedade	Matriz de objetos de pagamento projetados com tipo de pagamento, principal e juros, seguro hipotecário, garantia e pagamento mensal total.
Assinatura do tabelião Testemunha	Corda	O nome do tabelião ou da testemunha que assinou o documento.
número de controle	Corda	O número de controle ou número de referência do documento de hipoteca.
freguesia	Corda	A paróquia ou condado onde a propriedade está localizada.
moeda	Corda	O código da moeda (ISO 4217) dos valores da hipoteca (por exemplo, USD, EUR, GBP)
nomeDaTestemunha	Corda	O nome da testemunha do documento de hipoteca.
tipo de testemunha	Corda	O tipo de testemunha (por exemplo, tabelião, advogado)
empresa preparadora	Corda	O nome da empresa que preparou o documento de hipoteca.
Conformidade com a Lei de Propriedade Rural	Corda	Informações sobre conformidade com a Lei de Proteção da Propriedade Rural (Homestead Act)
Conformidade com a Lei de Terras Agrícolas	Corda	Informações sobre conformidade com a Lei de Terras Agrícolas
garante passivos	Corda	Informações sobre passivos garantidos pela hipoteca
garantiaHipoteca	Corda	Informações sobre as disposições relativas às hipotecas com garantia.
garantia Hipoteca	Corda	Informações sobre disposições relativas a hipotecas com garantia real
avisos	Variedade	Conjunto de mensagens de aviso indicando possíveis problemas de qualidade de dados ou desafios de extração encontrados durante o processamento.
fallbackUsado	Booleano	Indicador booleano que indica se métodos alternativos de extração foram usados durante o processamento.
ID do trabalho	Corda	Identificador único para a tarefa de processamento de IA, usado para rastreamento e depuração.
jobIdExt	Corda	Identificador externo da tarefa para integração com sistemas de terceiros, se aplicável.
sucesso	Booleano	Indicador booleano que sinaliza o sucesso ou a falha da extração de dados de documentos de hipoteca com inteligência artificial.
mensagem	Corda	Mensagem descritiva indicando o resultado do processo de extração de dados de documentos de hipoteca com inteligência artificial.

JSON

JSON Formato de resposta

O bruto JSON resposta da ação:

{
  "documentType": "Deed of Trust",
  "lenderName": "ABC Bank",
  "propertyAddress": "123 Main Street, New York, NY 10001",
  "legalDescription": "Lot 5, Block 10, Subdivision A",
  "loanAmount": 350000.00,
  "interestRate": 4.5,
  "loanTerm": 360,
  "loanType": "Fixed Rate",
  "appraisedValue": 400000.00,
  "effectiveDate": "2024-01-15",
  "borrowerName": "John Michael Smith",
  "coBorrowerName": "Sarah Elizabeth Smith",
  "employerName": "Tech Corporation Inc.",
  "position": "Software Engineer",
  "income": 85000.00,
  "employmentStatus": "Full-time",
  "employmentStartDate": "2020-06-01",
  "appraiserName": "Jane Appraiser",
  "appraiserLicenseNumber": "APP-12345",
  "propertyType": "Single Family",
  "conditionRating": "Good",
  "comparableSales": [
    {
      "address": "120 Main Street, New York, NY 10001",
      "salePrice": 380000.00,
      "saleDate": "2023-12-01",
      "adjustments": 5000.00
    },
    {
      "address": "125 Main Street, New York, NY 10001",
      "salePrice": 395000.00,
      "saleDate": "2023-11-15",
      "adjustments": -5000.00
    }
  ],
  "closingCosts": 8500.00,
  "cashToClose": 75000.00,
  "settlementAgent": "XYZ Title Company",
  "closingDate": "2024-02-01",
  "disbursementDate": "2024-02-02",
  "currentOwner": "John Michael Smith",
  "liensAndEncumbrances": ["First Mortgage Lien"],
  "easements": ["Utility Easement"],
  "titleInsuranceAmount": 350000.00,
  "propertyTaxesStatus": "Current",
  "projectedPayments": [
    {
      "paymentType": "Principal and Interest",
      "principalAndInterest": 1772.78,
      "mortgageInsurance": 150.00,
      "estimatedEscrow": 500.00,
      "estimatedTotalMonthlyPayment": 2422.78
    }
  ],
  "notarySignatureWitness": "Notary Public - Jane Doe",
  "controlNumber": "MC-2024-001234",
  "parish": "New York County",
  "currency": "USD",
  "witnessName": "Robert Williams",
  "witnessType": "Notary Public",
  "preparerCompany": "Legal Document Services Inc.",
  "homesteadActCompliance": "Compliant",
  "farmLandActCompliance": "N/A",
  "securesLiabilities": "Secures promissory note dated 2024-01-15",
  "guaranteeMortgage": "None",
  "collateralMortgage": "Property at 123 Main Street, New York, NY 10001",
  "warnings": [],
  "fallbackUsed": false,
  "jobId": "12345678-1234-1234-1234-123456789012",
  "jobIdExt": "MORT-2024-001",
  "success": true,
  "message": "Mortgage document data extracted successfully using AI technology"
}

Flow Integration

Power Automate Uso do fluxo

Os dados extraídos dos documentos de hipoteca permitem uma poderosa automação em todo o ecossistema da Microsoft:

• Listas do SharePointArmazene os dados extraídos da hipoteca em SharePoint listas para gestão de carteira de empréstimos
• Excel IntegraçãoExportar dados de hipotecas para Excel Planilhas para análise e relatórios financeiros
• Dynamics 365Criar registros de empréstimos hipotecários em Dynamics 365 Finance automaticamente
• Banco de dados SQLInserir dados de hipotecas extraídos em bancos de dados SQL Server para sistemas de gerenciamento de empréstimos.
• Power BIIntegre dados de hipotecas em painéis do Power BI para análise de portfólio de empréstimos.
• Notificações por e-mailEnviar confirmações de processamento de hipoteca via Outlook
• Fluxos de trabalho de aprovaçãoEncaminhar documentos de hipoteca para aprovação usando Power Automate aprovações
• Processamento de empréstimosAutomatize fluxos de trabalho de processamento de empréstimos usando dados de hipotecas extraídos.
• Rastreamento de ConformidadeMonitore a conformidade de hipotecas usando campos de conformidade extraídos.
• Armazenamento de documentos: Vincule os dados extraídos da hipoteca aos documentos originais em SharePoint bibliotecas de documentos

Exemplos de fluxo de trabalho

O PDF4me AI - Analisador de Documentos Hipotecários ação em Power Automate Oferece modelos de fluxo de trabalho abrangentes, projetados para cenários de negócios do mundo real:

Loan Processing Automation

Fluxo de trabalho automatizado para processamento de empréstimos

Agilize o processamento de empréstimos com extração de dados de documentos hipotecários baseada em IA:

Etapas completas do fluxo de trabalho:

1. AcionarDocumento de hipoteca carregado em SharePoint ou recebida por e-mail
2. Analisador de documentos de hipoteca com IAExtrair detalhes do empréstimo, informações do mutuário e dados do imóvel usando PDF4me IA
3. Detecção do tipo de documentoIdentificar o tipo de documento para o fluxo de trabalho de processamento apropriado.
4. Validação de empréstimoValidar o valor do empréstimo extraído, a taxa de juros e o prazo do empréstimo.
5. Verificação do mutuárioVerificar informações do mutuário e detalhes de emprego
6. Criar registro de empréstimoInsira os dados da hipoteca em Dynamics Sistema de gestão de empréstimos ou finanças 365
7. Atualizar SharePointArmazene os dados extraídos da hipoteca em SharePoint lista com metadados
8. Fluxo de trabalho de aprovaçãoEncaminhar empréstimos de alto valor para aprovação do gerente.
9. Notificação por e-mailNotificar a equipe de processamento de empréstimos com o resumo do processamento da hipoteca.
10. ArquivoMover o documento de hipoteca processado para a pasta de arquivo com os metadados extraídos.

Benefícios para as empresas:

• Automatiza a entrada de dados em documentos de hipoteca para processamento de empréstimos.
• Reduz o tempo de entrada manual de dados em 90%.
• Elimina erros humanos no processamento de empréstimos.
• Acelera os ciclos de aprovação de empréstimos.
• Mantém um registro completo de auditoria de todas as hipotecas processadas.

Create Flow

Loan Portfolio Management

Fluxo de trabalho automatizado para gestão de carteiras de empréstimos

Gerencie carteiras de empréstimos com extração inteligente de dados de documentos hipotecários:

Etapas completas do fluxo de trabalho:

1. AcionarDocumentos da hipoteca enviados para SharePoint pasta de portfólio
2. Analisador de documentos de hipoteca com IAExtrair valores de empréstimo, taxas de juros, detalhes do imóvel e projeções de pagamento.
3. Análise de PortfólioCalcular métricas de portfólio usando dados de empréstimo extraídos.
4. Excel ExportExportar dados de hipotecas para Excel planilha para análise de portfólio
5. Atualização do Power BIEnviar dados extraídos para o conjunto de dados do Power BI para painéis de portfólio
6. Avaliação de riscoAvaliar o risco do empréstimo usando informações extraídas sobre o mutuário e o imóvel.
7. Rastreamento de PagamentosMonitorar cronogramas de pagamento usando pagamentos projetados extraídos.
8. Verificação de ConformidadeVerificar a conformidade usando os campos de conformidade extraídos.
9. RelatóriosGere relatórios de portfólio a partir de dados de hipotecas extraídos.
10. Gerenciamento de alertasCriar alertas para empréstimos que exigem atenção.

Benefícios para as empresas:

• Visibilidade e gestão de carteiras de empréstimos em tempo real
• Análises e relatórios automatizados de portfólio
• Melhoria na avaliação e monitoramento de riscos
• Gestão proativa de empréstimos e alertas
• Análises e insights abrangentes sobre o portfólio.

Create Flow

Mortgage Compliance Tracking

Fluxo de trabalho automatizado para rastreamento da conformidade de hipotecas

Garanta a conformidade com as normas de crédito imobiliário utilizando dados de conformidade extraídos:

Etapas completas do fluxo de trabalho:

1. AcionarDocumento de hipoteca carregado em SharePoint pasta de conformidade
2. Analisador de documentos de hipoteca com IAExtrair campos de conformidade, conformidade com a Lei de Terras Rurais e conformidade com a Lei de Terras Agrícolas.
3. Validação de ConformidadeVerificar se os dados de conformidade extraídos atendem aos requisitos regulamentares.
4. Verificação de ConformidadeComparar os dados extraídos com as regras e regulamentos de conformidade.
5. Criar registro de conformidade: Documentar o status de conformidade em SharePoint lista ou banco de dados SQL
6. Relatórios de ConformidadeGere relatórios de conformidade a partir de dados de hipotecas extraídos.
7. Gerenciamento de alertasCriar alertas para hipotecas não conformes
8. Registro de auditoriaManter um registro completo de auditoria de todas as atividades de conformidade.
9. Atualização do painel de controleAtualizar o painel de conformidade com as métricas de conformidade mais recentes.
10. NotificaçãoEnviar notificações sobre o status de conformidade para a equipe de conformidade.

Benefícios para as empresas:

• Rastreamento e relatórios automatizados de conformidade hipotecária
• Garante a conformidade regulamentar para todas as hipotecas.
• Trilhas de auditoria de conformidade abrangentes
• Monitoramento proativo de conformidade e alertas
• Redução dos riscos de não conformidade e das penalidades

Create Flow

Title Processing Automation

Fluxo de trabalho automatizado para processamento de títulos

Simplifique o processamento de títulos com a extração automatizada de dados de documentos hipotecários:

Etapas completas do fluxo de trabalho:

1. AcionarDocumento de hipoteca recebido para processamento de título.
2. Analisador de documentos de hipoteca com IAExtrair endereço do imóvel, descrição legal, ônus, gravames e servidões.
3. Pesquisa de TítulosUtilizar informações de propriedade extraídas para pesquisa de título
4. Verificação de ônusVerificar ônus e gravames extraídos
5. Verificação de servidãoRevisar as servidões extraídas que afetam a propriedade.
6. Seguro de títuloCalcular o seguro de título usando o valor do imóvel extraído.
7. Criar registro de títuloAdicionar informações de título ao sistema de gerenciamento de títulos
8. Atualizar SharePointArmazene os dados do título em SharePoint lista com metadados
9. Relatório de TítuloGerar relatório de título a partir de dados de hipoteca extraídos
10. ArquivoArmazenar documento de hipoteca processado com informações de título

Benefícios para as empresas:

• O processamento automatizado de títulos reduz o esforço manual.
• Processos de busca e verificação de títulos mais rápidos
• Precisão aprimorada no processamento de títulos
• Visibilidade em tempo real das informações de titularidade do imóvel
• Processamento simplificado de seguro de título

Create Flow

Casos de uso e aplicações industriais

Banking & Lending

Casos de uso em serviços bancários e de empréstimo

• Processamento de empréstimosAutomatize o processamento de empréstimos hipotecários usando dados extraídos de documentos.
• Gestão de carteira de empréstimosGerenciar carteiras de empréstimos usando informações de hipotecas extraídas.
• Avaliação de riscoAvaliar o risco de empréstimo usando dados extraídos do mutuário e do imóvel.
• Rastreamento de ConformidadeMonitore a conformidade de hipotecas usando campos de conformidade extraídos.
• Serviços de empréstimoEmpréstimos de serviços usando informações extraídas sobre pagamentos e mutuários

Real Estate & Property Management

Casos de uso em imóveis e gestão de propriedades

• Gestão de ImóveisGerencie propriedades usando dados extraídos de hipotecas e imóveis.
• Avaliação de ImóveisAvaliar o valor dos imóveis utilizando dados de vendas comparáveis extraídos.
• Processamento de títulosProcessar títulos de propriedade usando informações extraídas sobre títulos e ônus.
• Análise de propriedadesAnalisar carteiras de imóveis usando dados de hipotecas extraídos.
• Relatórios sobre o mercado imobiliárioGere relatórios imobiliários a partir de documentos de hipoteca extraídos.

Title Insurance Companies

Casos de uso de empresas de seguro de título

• Processamento de títulosProcessar títulos de propriedade usando dados extraídos de hipotecas e títulos de propriedade.
• Verificação de ônusVerificar ônus e gravames usando informações extraídas.
• Seguro de títuloCalcular o seguro de título usando os valores de propriedade extraídos.
• Relatórios de títulosGere relatórios de títulos a partir de documentos de hipoteca extraídos.
• Gestão de ConformidadeGarantir a conformidade com os regulamentos de seguro de título.

Legal & Compliance

Casos de uso para questões legais e de conformidade

• Processamento de Documentos LegaisProcessar documentos de hipoteca para fins legais.
• Rastreamento de ConformidadeAcompanhar a conformidade das hipotecas com os requisitos legais e regulamentares.
• Revisão de DocumentosAnalisar documentos de hipoteca usando dados estruturados extraídos.
• Gestão de EvidênciasGerenciar documentos de hipoteca como prova legal.
• Preparação para auditoriaPreparar auditorias usando dados de hipotecas extraídos

Financial Services

Casos de uso de serviços financeiros

• Serviços de hipotecaServiços de hipotecas usando dados extraídos de pagamento e de mutuários
• Análise de empréstimosAnalisar o desempenho de empréstimos usando informações extraídas sobre hipotecas.
• Gestão de RiscosGerenciar o risco de hipotecas usando dados extraídos de mutuários e imóveis.
• Relatórios financeirosGere relatórios financeiros a partir de documentos de hipoteca extraídos.
• Gestão de ativosGerenciar ativos hipotecários usando dados de empréstimo extraídos

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