Processamento de documentos de hipoteca por IA usando IA n8n Ação
PDF4me Documento de hipoteca com IA Extrai dados estruturados de documentos de hipoteca usando AI-aprendizado de máquina impulsionado por n8n Fluxos de trabalho automatizados. Processar documentos de hipoteca. PDFs ou imagens via n8n gatilhos, dados binários, strings base64 ou públicos URLs Extrair automaticamente valores de empréstimos, taxas de juros, prazos de empréstimo, informações do mutuário, detalhes do imóvel, dados do avaliador, custos de fechamento, informações de título, projeções de pagamento, campos de conformidade e outros campos de documentos de hipoteca com alta precisão e reconhecimento inteligente de campos. Esta solução é ideal para automação do processamento de documentos de hipoteca, digitalização do processamento de empréstimos, gerenciamento de documentos imobiliários, extração automatizada de dados de hipoteca, processamento de informações de imóveis, rastreamento de conformidade de empréstimos e fluxos de trabalho de gerenciamento de documentos de hipoteca que exigem AIExtração de dados com tecnologia de ponta, saída estruturada e integração perfeita.
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Configurar
Adicione o PDF4me nó "AI-Process Mortgage Document" para o seu n8n fluxo de trabalho e configure os parâmetros necessários. Para obter instruções de configuração inicial, consulte nosso n8n Guia de integração.
Pré-requisitos:
- PDF4me API credenciais
- n8n acesso ao fluxo de trabalho
Configuração:
- Adicionar PDF4me nó para fluxo de trabalho
- Selecione a ação "Processar documento de hipoteca com IA"
- Configure os parâmetros de entrada (veja abaixo)
Parâmetros
Lista completa de parâmetros para a ação "Processar Documento Hipotecário com IA". Configure esses parâmetros para controlar o processamento de documentos hipotecários.
Importante: Os parâmetros marcados com um asterisco (***) são obrigatórios e devem ser fornecidos para que a ação funcione corretamente.
| Parâmetro | Tipo | Descrição | Exemplo |
|---|---|---|---|
| Tipo de dados de entrada*** | String | Seleção do formato de entrada do documento de hipoteca • Escolha o formato de entrada dos dados do seu documento de hipoteca. • PDF4me Suporta vários tipos de entrada • Opções: Dados binários, Base64 Corda, ou URL | Binary Data |
| Campo binário de entrada*** | Binário | Entrada de arquivo de documento de hipoteca binária (Obrigatório se os dados forem binários) • Arquivo de referência do documento de hipoteca (.pdf, .png, .jpg, .jpeg) do anterior n8n upload de nó ou arquivo • PDF4me processa arquivos binários de documentos de hipoteca com detecção automática de formato e AI-extração de dados com tecnologia • Obrigatório quando o tipo de dados de entrada for "Dados binários" | {{ $binary.data }} |
| Conteúdo do documento de hipoteca em Base64*** | String | Base64 Entrada de documento de hipoteca codificado (Obrigatório se for uma string Base64) • Fornecer o conteúdo do documento de hipoteca (.pdf, .png, .jpg, .jpeg) como uma string codificada em base64 para transmissão segura. • PDF4me decodifica e processa automaticamente o conteúdo do documento de hipoteca usando AI tecnologia • Obrigatório quando o tipo de dados de entrada for "Base64 Corda" | JVBERi0xLjQKJ... |
| URL do documento de hipoteca*** | String | Documento de Hipoteca Pública URL Entrada (Obrigatório se for URL) • Fornecer uma permissão pública/aberta URL para o arquivo de documento de hipoteca (.pdf, .png, .jpg, .jpeg) a ser processado • PDF4me Baixa e processa o arquivo de documentação da hipoteca a partir do local fornecido. URL usando AI tecnologia • Obrigatório quando o tipo de dados de entrada for "URL" | https://abc.com/mortgage_document.pdf |
| Nome do documento de hipoteca*** | String | Nome do arquivo de entrada do documento de hipoteca • Especifique o nome do arquivo do documento de hipoteca de entrada com a extensão apropriada (.pdf, .png, .jpg, .jpeg) • PDF4me usa isso para detecção de formato e AI otimização de processamento | mortgage_document_2024.pdf |
| Tipo de documento | String | Tipo de documento opcional para maior precisão na análise sintática. • Especifique o tipo de documento de hipoteca para aumentar a precisão da extração. • Exemplos: "Escritura de Fideicomisso", "Nota Promissória", "Contrato de Hipoteca", "Pedido de Empréstimo" • Ajuda AI O mecanismo de otimização do reconhecimento de campos se adapta a formatos de documento específicos. | Deed of Trust |
| Chaves de Campo Personalizadas | Array | Lista opcional de chaves de campos personalizados • Lista opcional de chaves de campos personalizados para extrair do documento de hipoteca • Especifique campos adicionais além dos dados padrão de hipoteca. • Suporta múltiplas chaves de campo personalizadas para extração de dados aprimorada. | ["customField1", "customField2"] |
Saída
Parâmetros de saída
| Parâmetro | Tipo | Descrição | Exemplo |
|---|---|---|---|
| tipo de documento | String | PDF4me tipo de documento extraído - O tipo de documento de hipoteca extraído (por exemplo, Escritura de Fideicomisso, Nota Promissória) por PDF4me's AI tecnologia | Deed of Trust |
| nome do credor | String | PDF4me nome do credor extraído - O nome da instituição financeira ou credora que concede o empréstimo hipotecário | ABC Bank |
| endereço da propriedade | String | PDF4me endereço da propriedade extraído - O endereço completo do imóvel hipotecado | 123 Main Street, New York, NY 10001 |
| descrição legal | String | PDF4me descrição legal extraída - A descrição legal do imóvel extraída do documento de hipoteca. | Lot 5, Block 10, Subdivision A |
| valor do empréstimo | Número | PDF4me valor do empréstimo extraído - O valor principal do empréstimo hipotecário, com tratamento decimal preciso. | 350000.00 |
| taxa de juro | Número | PDF4me taxa de juros extraída - A taxa de juros anual do empréstimo hipotecário (em percentagem) | 4.5 |
| prazo do empréstimo | Número | PDF4me termo de empréstimo extraído - O prazo ou duração do empréstimo em meses ou anos | 360 |
| tipo de empréstimo | String | PDF4me tipo de empréstimo extraído - O tipo de empréstimo (por exemplo, taxa fixa, taxa variável, FHA, VA) | Fixed Rate |
| valor avaliado | Número | PDF4me valor avaliado extraído - O valor avaliado do imóvel, com tratamento decimal preciso. | 400000.00 |
| data de vigência | String | PDF4me data efetiva extraída - A data de vigência do documento de hipoteca, formatada em ISO Formato 8601 (AAAA-MM-DD) | 2024-01-15 |
| nome do mutuário | String | PDF4me nome do mutuário extraído - O nome do mutuário principal extraído do documento de hipoteca. | John Michael Smith |
| co-mutuário | String | PDF4me nome do co-mutuário extraído - O nome do co-mutuário, se aplicável. | Sarah Elizabeth Smith |
| nome do empregador | String | PDF4me nome do empregador extraído - O nome do empregador do mutuário | Tech Corporation Inc. |
| posição | String | PDF4me posição extraída - O cargo ou função do mutuário | Software Engineer |
| renda | Número | PDF4me renda extraída - O valor da renda do mutuário, com tratamento decimal preciso. | 85000.00 |
| Situação de emprego | String | PDF4me status de emprego extraído - A situação profissional do mutuário (por exemplo, tempo integral, tempo parcial, autônomo) | Full-time |
| data de início do emprego | String | PDF4me data de início do emprego extraída - A data de início do emprego, formatada em ISO Formato 8601 (AAAA-MM-DD) | 2020-06-01 |
| nome do avaliador | String | PDF4me nome do avaliador extraído - O nome do avaliador de imóveis | Jane Appraiser |
| Número da licença do avaliador | String | PDF4me número de licença de avaliador extraído - O número de licença do avaliador de imóveis | APP-12345 |
| tipo de propriedade | String | PDF4me tipo de propriedade extraída - O tipo de propriedade (ex.: Casa Unifamiliar, Condomínio, Comercial) | Single Family |
| classificação de condição | String | PDF4me classificação de condição extraída - A classificação do estado de conservação do imóvel | Good |
| Vendas comparáveis | Array | PDF4me vendas comparáveis extraídas - Array de objetos de venda comparáveis com endereço, preço de venda, data da venda e ajustes | [{"address": "120 Main Street", "salePrice": 380000.00}] |
| Custos de fechamento | Número | PDF4me custos de fechamento extraídos - O total dos custos de fechamento associados à hipoteca, com tratamento decimal preciso. | 8500.00 |
| dinheiroParaFechar | Número | PDF4me dinheiro retirado para fechar - O valor em dinheiro necessário para fechar o financiamento imobiliário, com cálculos decimais precisos. | 75000.00 |
| Agente de liquidação | String | PDF4me agente de liquidação extraído - O nome do agente de liquidação ou agente de fechamento | XYZ Title Company |
| data de fechamento | String | PDF4me data de encerramento extraída - A data de fechamento da hipoteca, formatada em ISO Formato 8601 (AAAA-MM-DD) | 2024-02-01 |
| data de desembolso | String | PDF4me data de desembolso extraída - A data de desembolso dos fundos do empréstimo, formatada em ISO Formato 8601 (AAAA-MM-DD) | 2024-02-02 |
| proprietário atual | String | PDF4me proprietário atual extraído - O atual proprietário do imóvel | John Michael Smith |
| ônus e gravames | Array | PDF4me ônus e gravames extraídos - Array de ônus e gravames sobre a propriedade | ["First Mortgage Lien"] |
| servidões | Array | PDF4me servidões extraídas - Array de servidões que afetam a propriedade | ["Utility Easement"] |
| valor do seguro | Número | PDF4me valor do seguro de título extraído - O valor da cobertura do seguro de título, com tratamento decimal preciso. | 350000.00 |
| Situação dos impostos sobre a propriedade | String | PDF4me situação dos impostos prediais extraídos - O status dos impostos sobre a propriedade (por exemplo, em dia, em atraso, isento) | Current |
| pagamentos projetados | Array | PDF4me pagamentos projetados extraídos - Array de objetos de pagamento projetados com tipo de pagamento, principal e juros, seguro hipotecário, garantia e pagamento mensal total | [{"paymentType": "Principal and Interest", "principalAndInterest": 1772.78}] |
| Assinatura do tabelião Testemunha | String | PDF4me assinatura notarial extraída testemunha - O nome do tabelião ou da testemunha que assinou o documento | Notary Public - Jane Doe |
| número de controle | String | PDF4me número de controle extraído - O número de controle ou número de referência do documento de hipoteca. | MC-2024-001234 |
| freguesia | String | PDF4me paróquia extraída - A paróquia ou condado onde a propriedade está localizada | New York County |
| moeda | String | PDF4me moeda extraída - O código da moeda (ISO 4217) dos valores da hipoteca (por exemplo, USD, EUR, GBP) | USD |
| nomeDaTestemunha | String | PDF4me nome da testemunha extraído - O nome da testemunha do documento de hipoteca | Robert Williams |
| tipo de testemunha | String | PDF4me tipo de testemunha extraída - O tipo de testemunha (ex.: Tabelião, Advogado) | Notary Public |
| empresa preparadora | String | PDF4me empresa preparadora extraída - O nome da empresa que preparou o documento de hipoteca. | Legal Document Services Inc. |
| Conformidade com a Lei de Propriedade Rural | String | PDF4me conformidade com a lei de propriedade rural extraída - Informações sobre conformidade com a Lei de Proteção da Propriedade Rural (Homestead Act) | Compliant |
| Conformidade com a Lei de Terras Agrícolas | String | PDF4me conformidade com a lei de terras agrícolas extraídas - Informações sobre o cumprimento da Lei de Terras Agrícolas | N/A |
| garante passivos | String | PDF4me Os passivos extraídos garantem os seguros - Informações sobre as obrigações garantidas pela hipoteca | Secures promissory note dated 2024-01-15 |
| garantiaHipoteca | String | PDF4me hipoteca de garantia extraída - Informações sobre as disposições relativas às garantias hipotecárias | None |
| garantia Hipoteca | String | PDF4me hipoteca colateral extraída - Informações sobre disposições relativas a hipotecas com garantia real | Property at 123 Main Street, New York, NY 10001 |
| avisos | Array | PDF4me avisos de processamento - Array de mensagens de aviso indicando possíveis problemas de qualidade de dados ou desafios de extração encontrados durante o processamento | [] |
| fallbackUsado | Boolean | PDF4me indicador de fallback - Boolean Sinalizador indicando se métodos alternativos de extração foram usados durante o processamento. | false |
| ID do trabalho | String | PDF4me identificador de trabalho de processamento - Identificador único para o AI tarefa de processamento, usada para fins de rastreamento e depuração | 00000000-0000-0000-0000-000000000000 |
| jobIdExt | String | PDF4me identificador de trabalho externo - Identificador externo da tarefa para integração com sistemas de terceiros, se aplicável. | null |
| sucesso | Boolean | PDF4me AI indicador de status de extração - Boolean bandeira indicando o sucesso ou fracasso da AI-processo de extração de dados de documentos de hipotecas. PDF4me retornos true para extrações bem-sucedidas e false para quaisquer erros | true |
| mensagem | String | PDF4me AI mensagem de status da extração - Mensagem descritiva indicando o resultado do AI-processo de extração de dados de documentos de hipotecas. PDF4me Fornece mensagens de status claras para extrações bem-sucedidas e informações detalhadas sobre erros. | Mortgage document data extracted successfully using AI technology |
N8N Resposta à ação
O PDF4me Documento de hipoteca com IA API retorna um JSON resposta com a seguinte estrutura:
{
"documentType": "Deed of Trust",
"lenderName": "ABC Bank",
"propertyAddress": "123 Main Street, New York, NY 10001",
"legalDescription": "Lot 5, Block 10, Subdivision A",
"loanAmount": 350000.00,
"interestRate": 4.5,
"loanTerm": 360,
"loanType": "Fixed Rate",
"appraisedValue": 400000.00,
"effectiveDate": "2024-01-15",
"borrowerName": "John Michael Smith",
"coBorrowerName": "Sarah Elizabeth Smith",
"employerName": "Tech Corporation Inc.",
"position": "Software Engineer",
"income": 85000.00,
"employmentStatus": "Full-time",
"employmentStartDate": "2020-06-01",
"appraiserName": "Jane Appraiser",
"appraiserLicenseNumber": "APP-12345",
"propertyType": "Single Family",
"conditionRating": "Good",
"comparableSales": [
{
"address": "120 Main Street, New York, NY 10001",
"salePrice": 380000.00,
"saleDate": "2023-12-01",
"adjustments": 5000.00
}
],
"closingCosts": 8500.00,
"cashToClose": 75000.00,
"settlementAgent": "XYZ Title Company",
"closingDate": "2024-02-01",
"disbursementDate": "2024-02-02",
"currentOwner": "John Michael Smith",
"liensAndEncumbrances": ["First Mortgage Lien"],
"easements": ["Utility Easement"],
"titleInsuranceAmount": 350000.00,
"propertyTaxesStatus": "Current",
"projectedPayments": [
{
"paymentType": "Principal and Interest",
"principalAndInterest": 1772.78,
"mortgageInsurance": 150.00,
"estimatedEscrow": 500.00,
"estimatedTotalMonthlyPayment": 2422.78
}
],
"notarySignatureWitness": "Notary Public - Jane Doe",
"controlNumber": "MC-2024-001234",
"parish": "New York County",
"currency": "USD",
"witnessName": "Robert Williams",
"witnessType": "Notary Public",
"preparerCompany": "Legal Document Services Inc.",
"homesteadActCompliance": "Compliant",
"farmLandActCompliance": "N/A",
"securesLiabilities": "Secures promissory note dated 2024-01-15",
"guaranteeMortgage": "None",
"collateralMortgage": "Property at 123 Main Street, New York, NY 10001",
"warnings": [],
"fallbackUsed": false,
"jobId": "12345678-1234-1234-1234-123456789012",
"jobIdExt": "MORT-2024-001",
"success": true,
"message": "Mortgage document data extracted successfully using AI technology"
}
Casos de uso
Automação de Empréstimos Empresariais
- Processamento de empréstimosAutomatize o processamento de empréstimos hipotecários usando dados extraídos de documentos.
- Gestão de carteira de empréstimosGerenciar carteiras de empréstimos usando informações de hipotecas extraídas.
- Avaliação de riscoAvaliar o risco de empréstimo usando dados extraídos do mutuário e do imóvel.
- Rastreamento de ConformidadeMonitore a conformidade de hipotecas usando campos de conformidade extraídos.
AI-Processamento de Documentos Automático
- Suporte a múltiplos formatos: Processo PDF, PNG, JPG, e JPEG formatos de documentos de hipoteca
- Processamento MultilíngueExtrair dados de documentos de hipoteca em vários idiomas.
- Reconhecimento Inteligente de CampoIdentificar e extrair automaticamente os campos relevantes da hipoteca.
Inteligência de Negócios e Análise
- Análise de empréstimosAnalisar o desempenho de empréstimos usando informações extraídas sobre hipotecas.
- Análise de propriedadesAnalisar o valor dos imóveis utilizando dados de vendas comparáveis extraídos.
- Métricas de desempenhoMonitorar a precisão e a eficiência do processamento.