AI-住宅ローン文書解析器 Power Automate

PDF4me AI-住宅ローン文書解析ツール AIを活用した機械学習を用いて住宅ローン文書から構造化データを抽出する Power Automate フロー。住宅ローン書類の処理 PDFs または画像 Power Automate トリガー、バイナリデータ、Base64文字列、または公開URLを使用して、ローン金額、金利、ローン条件、借入人情報、物件詳細、鑑定士データ、決済費用、権利情報、支払予測、コンプライアンスフィールド、その他の住宅ローン文書フィールドを高精度かつインテリジェントなフィールド認識で自動的に抽出します。このソリューションは、住宅ローン文書処理の自動化、ローン処理のデジタル化、不動産文書管理、住宅ローンデータの自動抽出、物件情報処理、ローンコンプライアンス追跡、および構造化された出力とシームレスなAIによる抽出を必要とする住宅ローン文書管理ワークフローに最適です。 Microsoft 365 統合。

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認証 API リクエスト

アクセスするには PDF4me ウェブ API を通して Power Automateすべてのリクエストには適切な認証情報を含める必要があります。認証により安全な通信が保証され、承認されたユーザーとしての身元が検証され、シームレスな統合が可能になります。 Power Automate フローとPDF4meの強力なAI搭載型住宅ローン文書処理サービス。

Get your API Key

主な機能

• AIを活用した抽出住宅ローン関連書類のデータ抽出を正確に行うための高度な機械学習技術
• マルチフォーマット対応: 住宅ローン書類を処理する PDF、 PNG、 JPG、 そして JPEG フォーマット
• 包括的なローン情報融資額、金利、融資期間、融資の種類、および有効日を抽出します。
• 借主情報借入人名、共同借入人情報、雇用詳細、収入、雇用状況を抽出する
• 物件情報物件の住所、法的記述、物件の種類、状態評価、および鑑定評価額を抽出します。
• 鑑定士データ鑑定士名、免許番号、および不動産評価の詳細を抽出する
• 締め切り情報決済費用、決済に必要な現金、決済代行業者、決済日、支払日を抽出する
• タイトル情報現在の所有者、抵当権、負担、地役権、および権原保険金額を抽出する
• 支払い予測元金、利息、保険料、エスクローの詳細を含む予定支払スケジュールを抽出します。
• コンプライアンス分野ホームステッド法遵守、農地法遵守、その他の規制情報を抽出します。
• 比較可能な販売実績住所、販売価格、日付、調整を含む比較可能な販売データを抽出します。
• Microsoft 365 統合: 抽出したデータをシームレスに統合します SharePoint、 Excel、 Dynamics 365、およびPower BI

パラメータ

AI-Mortgage Document Parserアクションのパラメータ一覧です。これらのパラメータを設定することで、住宅ローン関連文書の処理とデータ抽出を制御できます。

ドキュメントソースパラメータ

パラメータ	必須	その機能	例
File Content	Optional	Content of the mortgage document file to process. Map it from the file content returned by a previous action, such as SharePoint or OneDrive Get file content.	@{body('Get_file_content')?['$content']}
File Name	Optional	Name of the mortgage document file, including its extension (for example `mortgage.pdf`). Map it from the file name returned by a previous action.	mortgage.pdf
documentType	Optional	Optional document type for improved parsing accuracy.	your value
customFieldKeys	Optional	Optional list of custom field keys to extract.	your value
Customisation Note	Optional	Optional customisation note for the extraction.	your value

出力

の PDF4me AI-住宅ローン文書解析ツール アクションは、シームレスな包括的な出力データを返します Power Automate フロー統合：

Table

テーブルビュー

構造化された表形式の応答データ：

分野	タイプ	内容物
Document Type	Text	Document Type as read from the mortgage document.
Lender Name	Text	Lender Name as read from the mortgage document.
Property Address	Text	Property Address as read from the mortgage document.
Legal Description	Text	Legal Description as read from the mortgage document.
Loan Amount	Number	Loan Amount as read from the mortgage document.
Interest Rate	Number	Interest Rate as read from the mortgage document.
Loan Term	Integer	Loan Term as read from the mortgage document.
Loan Type	Text	Loan Type as read from the mortgage document.
Appraised Value	Number	Appraised Value as read from the mortgage document.
Effective Date	Date-time	Effective Date as read from the mortgage document.
Borrower Name	Text	Borrower Name as read from the mortgage document.
Co-Borrower Name	Text	Co-Borrower Name as read from the mortgage document.
Employer Name	Text	Employer Name as read from the mortgage document.
Position	Text	Position as read from the mortgage document.
Income	Number	Income as read from the mortgage document.
Employment Status	Text	Employment Status as read from the mortgage document.
Employment Start Date	Date-time	Employment Start Date as read from the mortgage document.
Appraiser Name	Text	Appraiser Name as read from the mortgage document.
Appraiser License Number	Text	Appraiser License Number as read from the mortgage document.
Property Type	Text	Property Type as read from the mortgage document.
Condition Rating	Text	Condition Rating as read from the mortgage document.
Comparable Sales	Array	Comparable Sales found in the mortgage document, one item per entry. Use Apply to each to go through the items.
Comparable Sales[].Address	Text	Address as read from the mortgage document.
Comparable Sales[].Sale Price	Number	Sale Price as read from the mortgage document.
Comparable Sales[].Sale Date	Date-time	Sale Date as read from the mortgage document.
Comparable Sales[].Adjustments	Number	Adjustments as read from the mortgage document.
Closing Costs	Number	Closing Costs as read from the mortgage document.
Cash To Close	Number	Cash To Close as read from the mortgage document.
Settlement Agent	Text	Settlement Agent as read from the mortgage document.
Closing Date	Date-time	Closing Date as read from the mortgage document.
Disbursement Date	Date-time	Disbursement Date as read from the mortgage document.
Current Owner	Text	Current Owner as read from the mortgage document.
Liens And Encumbrances	Array	Liens And Encumbrances found in the mortgage document, as a list of text values.
Easements	Array	Easements found in the mortgage document, as a list of text values.
Title Insurance Amount	Number	Title Insurance Amount as read from the mortgage document.
Property Taxes Status	Text	Property Taxes Status as read from the mortgage document.
Projected Payments	Array	Projected Payments found in the mortgage document, one item per entry. Use Apply to each to go through the items.
Projected Payments[].Payment Type	Text	Payment Type as read from the mortgage document.
Projected Payments[].Principal And Interest	Number	Principal And Interest as read from the mortgage document.
Projected Payments[].Mortgage Insurance	Number	Mortgage Insurance as read from the mortgage document.
Projected Payments[].Estimated Escrow	Number	Estimated Escrow as read from the mortgage document.
Projected Payments[].Estimated Total Monthly Payment	Number	Estimated Total Monthly Payment as read from the mortgage document.
Notary Signature Witness	Text	Notary Signature Witness as read from the mortgage document.
Control Number	Text	Control Number as read from the mortgage document.
Parish	Text	Parish as read from the mortgage document.
Currency	Text	Currency as read from the mortgage document.
Witness Name	Text	Witness Name as read from the mortgage document.
Witness Type	Text	Witness Type as read from the mortgage document.
Preparer Company	Text	Preparer Company as read from the mortgage document.
Homestead Act Compliance	Text	Homestead Act Compliance as read from the mortgage document.
Farm Land Act Compliance	Text	Farm Land Act Compliance as read from the mortgage document.
Secures Liabilities	Text	Secures Liabilities as read from the mortgage document.
Guarantee Mortgage	Text	Guarantee Mortgage as read from the mortgage document.
Collateral Mortgage	Text	Collateral Mortgage as read from the mortgage document.
CustomFieldsData	Array	Custom fields returned for the mortgage document, as key and value pairs.
CustomFieldsData[].key	Text	Key of the custom field.
CustomFieldsData[].value	Text	Value of the custom field.

JSON

JSON 回答形式

アクションが返すフィールドは、動的コンテンツに表示されるとおりです。

{
  "Document Type": "Deed of Trust",
  "Lender Name": "ABC Bank",
  "Property Address": "123 Main Street, New York, NY 10001",
  "Legal Description": "Lot 5, Block 10, Subdivision A",
  "Loan Amount": 350000.00,
  "Interest Rate": 4.5,
  "Loan Term": 360,
  "Loan Type": "Fixed Rate",
  "Appraised Value": 400000.00,
  "Effective Date": "2024-01-15",
  "Borrower Name": "John Michael Smith",
  "Co-Borrower Name": "Sarah Elizabeth Smith",
  "Employer Name": "Tech Corporation Inc.",
  "Position": "Software Engineer",
  "Income": 85000.00,
  "Employment Status": "Full-time",
  "Employment Start Date": "2020-06-01",
  "Appraiser Name": "Jane Appraiser",
  "Appraiser License Number": "APP-12345",
  "Property Type": "Single Family",
  "Condition Rating": "Good",
  "Comparable Sales": [
    {
      "address": "120 Main Street, New York, NY 10001",
      "salePrice": 380000.00,
      "saleDate": "2023-12-01",
      "adjustments": 5000.00
    },
    {
      "address": "125 Main Street, New York, NY 10001",
      "salePrice": 395000.00,
      "saleDate": "2023-11-15",
      "adjustments": -5000.00
    }
  ],
  "Closing Costs": 8500.00,
  "Cash To Close": 75000.00,
  "Settlement Agent": "XYZ Title Company",
  "Closing Date": "2024-02-01",
  "Disbursement Date": "2024-02-02",
  "Current Owner": "John Michael Smith",
  "Liens And Encumbrances": ["First Mortgage Lien"],
  "Easements": ["Utility Easement"],
  "Title Insurance Amount": 350000.00,
  "Property Taxes Status": "Current",
  "Projected Payments": [
    {
      "paymentType": "Principal and Interest",
      "principalAndInterest": 1772.78,
      "mortgageInsurance": 150.00,
      "estimatedEscrow": 500.00,
      "estimatedTotalMonthlyPayment": 2422.78
    }
  ],
  "Notary Signature Witness": "Notary Public - Jane Doe",
  "Control Number": "MC-2024-001234",
  "Parish": "New York County",
  "Currency": "USD",
  "Witness Name": "Robert Williams",
  "Witness Type": "Notary Public",
  "Preparer Company": "Legal Document Services Inc.",
  "Homestead Act Compliance": "Compliant",
  "Farm Land Act Compliance": "N/A",
  "Secures Liabilities": "Secures promissory note dated 2024-01-15",
  "Guarantee Mortgage": "None",
  "Collateral Mortgage": "Property at 123 Main Street, New York, NY 10001"
}

Flow Integration

Power Automate フロー使用状況

抽出された住宅ローン関連文書データは、マイクロソフトのエコシステム全体で強力な自動化を可能にします。

• SharePoint リスト: 抽出した住宅ローンデータを保存する SharePoint ローンポートフォリオ管理のためのリスト
• Excel 統合: 住宅ローンデータをエクスポート Excel 財務分析および報告のためのワークブック
• Dynamics 365: 住宅ローン記録を作成する Dynamics 365 Finance が自動的に
• SQLデータベース: 抽出した住宅ローンデータを、ローン管理システム用のSQL Serverデータベースに挿入する
• Power BI住宅ローンデータをPower BIダッシュボードに取り込んで、ローンポートフォリオ分析を行う
• メール通知: 住宅ローン処理確認を送信する Outlook
• 承認ワークフロー: 住宅ローン書類を承認のために送付する Power Automate 承認
• ローン処理抽出した住宅ローンデータを使用して、ローン処理ワークフローを自動化する
• コンプライアンス追跡: 抽出したコンプライアンスフィールドを使用して住宅ローンのコンプライアンスを追跡します
• 文書保管: 抽出した住宅ローンデータを元の文書にリンクします SharePoint ドキュメントライブラリ

ワークフローの例

の PDF4me AI-住宅ローン文書解析ツール アクション Power Automate 実際のビジネスシナリオに合わせて設計された包括的なワークフローテンプレートを提供します。

Loan Processing Automation

自動融資処理ワークフロー

AIを活用した住宅ローン書類データ抽出で、融資処理を効率化しましょう。

ワークフローの手順を完了する：

1. トリガー: 住宅ローン書類がアップロードされました SharePoint または電子メールで受信
2. AI住宅ローン文書解析ツール: ローン詳細、借入人情報、および不動産データを抽出します PDF4me AI
3. 文書タイプの検出: 適切な処理ワークフローのために文書の種類を識別します
4. ローン検証抽出した融資額、金利、および融資期間を検証する
5. 借主確認借入人の情報と雇用状況を確認する
6. ローン記録を作成する: 住宅ローンデータを挿入します Dynamics 365ファイナンスまたはローン管理システム
7. SharePoint を更新する: 抽出した住宅ローンデータを保存する SharePoint メタデータ付きリスト
8. 承認ワークフロー高額融資はマネージャーの承認を得るためにルート化する。
9. メール通知: 住宅ローン処理の概要をローン処理チームに通知する
10. アーカイブ: 処理済みの住宅ローン文書を、抽出したメタデータとともにアーカイブフォルダに移動します。

ビジネス上のメリット：

• 住宅ローン処理のための住宅ローン関連書類のデータ入力を自動化する
• 手作業によるデータ入力時間を90%削減します
• 融資処理における人的ミスを排除する
• 融資承認サイクルを短縮する
• 処理されたすべての住宅ローンに関する完全な監査証跡を保持する

Create Flow

Loan Portfolio Management

自動化されたローンポートフォリオ管理ワークフロー

インテリジェントな住宅ローン文書データ抽出機能で、ローンポートフォリオを管理しましょう。

ワークフローの手順を完了する：

1. トリガー: 住宅ローン書類がアップロードされました SharePoint ポートフォリオフォルダ
2. AI住宅ローン文書解析ツール融資額、金利、物件の詳細、返済予測を抽出する
3. ポートフォリオ分析抽出した融資データを使用してポートフォリオ指標を計算する
4. Excel 輸出: 住宅ローンデータをエクスポート Excel ポートフォリオ分析用ワークブック
5. Power BI のアップデート抽出したデータをPower BIデータセットに送信してポートフォリオダッシュボードを作成する
6. リスクアセスメント: 抽出した借り手情報と物件情報を使用して融資リスクを評価する
7. 支払い追跡抽出した予測支払額を使用して支払スケジュールを監視する
8. コンプライアンスチェック抽出したコンプライアンスフィールドを使用してコンプライアンスを検証します。
9. 報告抽出した住宅ローンデータからポートフォリオレポートを生成する
10. アラート管理注意が必要なローンに関するアラートを作成する

ビジネス上のメリット：

• リアルタイムでの融資ポートフォリオの可視化と管理
• ポートフォリオの自動分析とレポート作成
• リスク評価とモニタリングの改善
• 積極的な融資管理とアラート
• 包括的なポートフォリオ分析と情報

Create Flow

Mortgage Compliance Tracking

自動化された住宅ローンコンプライアンス追跡ワークフロー

抽出したコンプライアンスデータを使用して、住宅ローン規制への準拠を確保する。

ワークフローの手順を完了する：

1. トリガー: 住宅ローン書類がアップロードされました SharePoint コンプライアンスフォルダ
2. AI住宅ローン文書解析ツール: コンプライアンスフィールド、ホームステッド法コンプライアンス、および農地法コンプライアンスを抽出する
3. コンプライアンス検証抽出されたコンプライアンスデータが規制要件を満たしていることを確認する
4. コンプライアンスチェック抽出したデータをコンプライアンス規則および規制と比較する
5. コンプライアンス記録を作成する: 文書コンプライアンス状況 SharePoint リストまたはSQLデータベース
6. コンプライアンス報告: 抽出した住宅ローンデータからコンプライアンスレポートを生成する
7. アラート管理：法令遵守違反の住宅ローンに関するアラートを作成する
8. 監査証跡: すべてのコンプライアンス活動の完全な監査証跡を保持する
9. ダッシュボードの更新コンプライアンスダッシュボードを最新のコンプライアンス指標で更新する
10. 通知コンプライアンスチームにコンプライアンス状況通知を送信する

ビジネス上のメリット：

• 住宅ローンコンプライアンスの自動追跡および報告
• すべての住宅ローンにおける規制遵守を保証する
• 包括的なコンプライアンス監査証跡
• 積極的なコンプライアンス監視とアラート
• コンプライアンスリスクと罰則の軽減

Create Flow

Title Processing Automation

自動タイトル処理ワークフロー

住宅ローン関連書類のデータ抽出を自動化することで、権利関係の処理を効率化します。

ワークフローの手順を完了する：

1. トリガー: 所有権処理のために抵当権書類を受領しました
2. AI住宅ローン文書解析ツール物件の住所、法的記述、抵当権、負担、地役権を抽出する
3. タイトル検索: 抽出した物件情報を使用して権利調査を行います
4. 担保権確認抽出された担保権および負担を確認する
5. 地役権チェック: 物件に影響を与える抽出された地役権を確認する
6. 権利保険抽出した不動産価値を使用して所有権保険料を計算する
7. タイトルレコードを作成するタイトル情報をタイトル管理システムに追加する
8. SharePoint を更新するタイトルデータを保存 SharePoint メタデータ付きリスト
9. タイトルレポート: 抽出した住宅ローンデータから権利証書レポートを生成する
10. アーカイブ: 処理済みの抵当権書類を所有権情報とともに保管する

ビジネス上のメリット：

• 自動化された権利処理により、手作業が軽減されます。
• より迅速な権利調査および検証プロセス
• タイトル処理の精度向上
• 不動産所有権情報のリアルタイム可視化
• 簡素化された権利保険手続き

Create Flow

業界におけるユースケースとアプリケーション

Banking & Lending

銀行業務および融資業務におけるユースケース

• ローン処理抽出した文書データを使用して住宅ローン処理を自動化する
• ローンポートフォリオ管理抽出した住宅ローン情報を使用してローンポートフォリオを管理する
• リスクアセスメント: 抽出した借り手と物件データを使用して融資リスクを評価する
• コンプライアンス追跡: 抽出したコンプライアンスフィールドを使用して住宅ローンのコンプライアンスを追跡します
• ローンサービス: 抽出した支払い情報と借入人情報を使用したサービスローン

Real Estate & Property Management

不動産および物件管理における活用事例

• 不動産管理抽出した住宅ローンおよび不動産データを使用して物件を管理する
• 不動産評価抽出した類似物件の販売データを使用して不動産価値を評価する
• タイトル処理抽出した権利証書および抵当権情報を使用して不動産権利証書を処理する
• 不動産分析抽出した住宅ローンデータを使用して不動産ポートフォリオを分析する
• 不動産報道: 抽出した住宅ローン書類から不動産レポートを生成する

Title Insurance Companies

不動産権原保険会社のユースケース

• タイトル処理: 抽出した抵当権および権利データを使用して不動産権利を処理する
• 担保権確認抽出した情報を使用して、担保権および負担を確認する。
• 権利保険抽出した不動産価値を使用して所有権保険料を計算する
• タイトルレポート: 抽出した抵当権書類から権利証書レポートを生成する
• コンプライアンス管理: 権原保険規制への準拠を確保する

Legal & Compliance

法務・コンプライアンス関連のユースケース

• 法律文書処理法的目的のために住宅ローン関連書類を処理する
• コンプライアンス追跡住宅ローンが法的および規制上の要件に準拠しているかどうかを追跡する
• 文書レビュー抽出した構造化データを使用して住宅ローン関連書類をレビューする
• 証拠管理住宅ローン関連書類を法的証拠として管理する
• 監査準備抽出した住宅ローンデータを使用して監査を準備する

Financial Services

金融サービスにおけるユースケース

• 住宅ローンサービス: 抽出した支払いデータと借り手データを使用して住宅ローンをサービスする
• ローン分析抽出した住宅ローン情報を使用して、ローンのパフォーマンスを分析します。
• リスク管理: 抽出した借り手と物件データを使用して住宅ローンリスクを管理する
• 財務報告: 抽出した住宅ローン書類から財務報告書を作成する
• 資産運用管理抽出したローンデータを使用して住宅ローン資産を管理する

ヘルプが必要な場合

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