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Analizzatore di documenti ipotecari basato sull'IA in Power Automate

PDF4me - Analizzatore di documenti ipotecari basato sull'intelligenza artificiale estrae dati strutturati dai documenti ipotecari utilizzando l'apprendimento automatico basato sull'IA attraverso Power Automate flussi. Elaborazione del documento di mutuo PDFs o immagini tramite Power Automate trigger, dati binari, stringhe base64 o URL pubblici per estrarre automaticamente importi di prestito, tassi di interesse, termini del prestito, informazioni sul mutuatario, dettagli della proprietà, dati del perito, costi di chiusura, informazioni sul titolo, proiezioni di pagamento, campi di conformità e altri campi dei documenti ipotecari con elevata precisione e riconoscimento intelligente dei campi. Questa soluzione è ideale per l'automazione dell'elaborazione dei documenti ipotecari, la digitalizzazione dell'elaborazione dei prestiti, la gestione dei documenti immobiliari, l'estrazione automatizzata dei dati ipotecari, l'elaborazione delle informazioni sulla proprietà, il monitoraggio della conformità dei prestiti e i flussi di lavoro di gestione dei documenti ipotecari che richiedono l'estrazione basata sull'IA con output strutturato e senza interruzioni Microsoft 365 integrazione.

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Autenticazione del tuo API Richiesta

Per accedere al PDF4me Web API Attraverso Power Automate, ogni richiesta deve includere credenziali di autenticazione adeguate. L'autenticazione garantisce una comunicazione sicura e convalida la tua identità come utente autorizzato, consentendo un'integrazione perfetta tra il tuo Power Automate flussi e i potenti servizi di elaborazione di documenti ipotecari basati sull'intelligenza artificiale di PDF4me.

Analizzatore di documenti ipotecari basato sull'IA - Power Automate

Caratteristiche principali

  • Estrazione basata sull'intelligenza artificialeTecnologia avanzata di apprendimento automatico per l'estrazione accurata dei dati dai documenti ipotecari.
  • Supporto multiformato: Elaborare i documenti ipotecari in PDF, PNG, JPG, E JPEG formati
  • Informazioni complete sul prestitoEstrarre gli importi dei prestiti, i tassi di interesse, le condizioni di prestito, le tipologie di prestito e le date di decorrenza.
  • Dettagli del mutuatarioEstrarre i nomi dei mutuatari, le informazioni sui co-mutuatari, i dettagli sull'occupazione, il reddito e lo stato occupazionale.
  • Informazioni sull'immobileEstrarre indirizzi degli immobili, descrizioni legali, tipologie di immobili, valutazioni delle condizioni e valori stimati.
  • Dati del peritoEstrarre i nomi dei periti, i numeri di licenza e i dettagli della valutazione immobiliare.
  • Informazioni conclusiveEstrarre i costi di chiusura, il contante da versare al momento della chiusura, gli agenti di liquidazione, le date di chiusura e le date di erogazione.
  • Informazioni sul titolo: Estrarre l'attuale proprietario, i gravami, gli oneri, le servitù e gli importi dell'assicurazione sulla proprietà.
  • Proiezioni di pagamento: Estrai i piani di pagamento previsti con i dettagli relativi a capitale, interessi, assicurazione e deposito a garanzia.
  • Campi di conformitàEstrarre informazioni sulla conformità alla legge sulla proprietà terriera, alla legge sui terreni agricoli e ad altre normative.
  • Vendite comparabiliEstrarre dati di vendita comparabili con indirizzi, prezzi di vendita, date e rettifiche
  • Microsoft 365 Integrazione: Integrare senza soluzione di continuità i dati estratti con SharePoint, Excel, Dynamics 365 e Power BI

Parametri

Elenco completo dei parametri per l'azione AI-Mortgage Document Parser. Configura questi parametri per controllare l'elaborazione dei documenti ipotecari e l'estrazione dei dati.

Importante: I parametri contrassegnati da un asterisco (***) sono obbligatori e devono essere forniti affinché l'azione funzioni correttamente.

Parametri della fonte del documento

ParametroTipoDescrizioneEsempio
Contenuto del file del documento ipotecario***BinarioDati binari del documento di origine del mutuo
• Mappare il contenuto del file del documento di mutuo dal precedente Power Automate azione
• Supporta le espressioni dinamiche: body('Get_file_content')
• Compatibile con Dropbox, SharePoint, OneDrivee allegati di posta elettronica
• Supporta i formati .pdf, .png, .jpg, .jpeg
body('Get_file_content')
Nome del documento ipotecario***CordaIdentificativo del file del documento di mutuo con estensione
• Specificare il nome del file del documento ipotecario di input con l'estensione corretta
• Utilizzato per il rilevamento del formato e l'ottimizzazione dell'elaborazione AI
• Supporta la denominazione dinamica da variabili di flusso
• Deve includere l'estensione del file (.pdf, .png, .jpg, .jpeg)
• Consente il tracciamento dei documenti nei registri e nelle tracce di controllo
mortgage_document_2024.pdf

Parametri avanzati

ParametroTipoDescrizioneEsempio
Tipo di corpo/documentoCordaTipo di documento facoltativo
• Tipo di documento opzionale per una maggiore precisione nell'analisi sintattica
• Specificare il tipo di documento ipotecario per migliorare la precisione dell'estrazione
• Esempi: "Atto di fiducia", "Pagamento di garanzia", "Contratto di mutuo", "Richiesta di prestito"
• Aiuta il motore di intelligenza artificiale a ottimizzare il riconoscimento dei campi per specifici formati di documento
• Migliora la precisione nell'elaborazione di tipologie di documenti ipotecari note
Deed of Trust
Body/customFieldKeysVettoreElenco delle chiavi dei campi personalizzati opzionali
• Elenco facoltativo di chiavi di campo personalizzate da estrarre dal documento di mutuo
• Specificare campi aggiuntivi oltre ai dati standard del mutuo
• Supporta più chiavi di campo personalizzate per un'estrazione dei dati migliorata
• Consente l'estrazione di campi specifici del dominio o personalizzati dei documenti ipotecari
• Ogni elemento nell'array rappresenta una chiave di campo personalizzata da estrarre
["customField1", "customField2"]

Produzione

IL PDF4me - Analizzatore di documenti ipotecari basato sull'intelligenza artificiale l'azione restituisce dati di output completi per un funzionamento senza interruzioni Power Automate Integrazione del flusso:

Visualizzazione tabella

Dati di risposta in formato tabellare strutturato:

ParametroTipoDescrizione
tipo di documentoCordaIl tipo di documento ipotecario estratto (ad esempio, atto di fiducia, cambiale)
Nome del prestatoreCordaIl nome del prestatore o dell'istituto finanziario che eroga il mutuo
Indirizzo della proprietàCordaL'indirizzo completo dell'immobile ipotecato
descrizione legaleCordaLa descrizione legale dell'immobile estratta dal documento di mutuo
Importo del prestitoNumeroL'importo principale del mutuo ipotecario, con gestione precisa dei decimali.
tasso di interesseNumeroIl tasso di interesse annuo del mutuo ipotecario (in percentuale)
termine del prestitoNumeroLa durata del prestito in mesi o anni
Tipo di laboratorioCordaIl tipo di prestito (ad esempio, tasso fisso, tasso variabile, FHA, VA)
valore stimatoNumeroIl valore stimato dell'immobile, con gestione precisa dei decimali.
data di validitàCordaLa data di decorrenza del documento di mutuo, formattata secondo lo standard ISO 8601 (AAAA-MM-GG)
Nome del mutuatarioCordaIl nome del mutuatario principale estratto dal documento di mutuo
Nome del co-mutuatarioCordaIl nome del co-mutuatario, se applicabile.
datore di lavoroCordaIl nome del datore di lavoro del mutuatario
posizioneCordaLa posizione lavorativa o il titolo del mutuatario
redditoNumeroL'importo del reddito del mutuatario, con gestione precisa dei decimali.
Stato occupazionaleCordaLa situazione lavorativa del richiedente (ad esempio, a tempo pieno, a tempo parziale, lavoratore autonomo)
data di inizio impiegoCordaLa data di inizio del rapporto di lavoro, formattata secondo lo standard ISO 8601 (AAAA-MM-GG)
Nome del peritoCordaIl nome del perito immobiliare
Numero di licenza del peritoCordaIl numero di licenza del perito immobiliare
proprietàTipoCordaLa tipologia di immobile (ad esempio, casa unifamiliare, condominio, immobile commerciale)
valutazione delle condizioniCordaValutazione delle condizioni dell'immobile
vendite comparabiliVettoreElenco di oggetti di vendita comparabili con indirizzo, prezzo di vendita, data di vendita e rettifiche
costi di chiusuraNumeroI costi totali di chiusura associati al mutuo, con gestione precisa dei decimali.
cashToCloseNumeroL'importo in contanti necessario per estinguere il mutuo, con gestione precisa dei decimali.
agente di liquidazioneCordaIl nome dell'agente di liquidazione o dell'agente di chiusura
data di chiusuraCordaLa data di chiusura del mutuo, formattata secondo lo standard ISO 8601 (AAAA-MM-GG)
data di erogazioneCordaData di erogazione dei fondi del prestito, formattata secondo lo standard ISO 8601 (AAAA-MM-GG)
proprietario attualeCordaL'attuale proprietario dell'immobile
vincoli e oneriVettoreSerie di vincoli e gravami sulla proprietà
servitùVettoreSerie di servitù che gravano sulla proprietà
titoloImportoAssicurazioneNumeroImporto della copertura assicurativa del titolo di proprietà, con gestione precisa dei decimali.
Stato delle imposte sugli immobiliCordaLo stato delle imposte sugli immobili (ad esempio, correnti, arretrate, esenti)
pagamenti previstiVettoreSerie di oggetti di pagamento previsti con tipo di pagamento, capitale e interessi, assicurazione ipotecaria, deposito a garanzia e importo totale del pagamento mensile.
NotaioFirmaTestimoneCordaIl nome del notaio o del testimone che ha firmato il documento
numero di controlloCordaIl numero di controllo o numero di riferimento del documento di mutuo
parrocchiaCordaLa parrocchia o la contea in cui si trova l'immobile
valutaCordaIl codice valuta (ISO 4217) degli importi del mutuo (ad es. USD, EUR, GBP)
Nome del testimoneCordaIl nome del testimone del documento di mutuo
tipi di testimoniCordaIl tipo di testimone (ad esempio, notaio, avvocato)
Azienda preparatriceCordaIl nome della società che ha redatto il documento di mutuo
Conformità alla legge sulla proprietà terrieraCordaInformazioni di conformità relative all'Homestead Act
Conformità alla legge sui terreni agricoliCordaInformazioni di conformità relative al Farmland Act
garantisce le responsabilitàCordaInformazioni sulle passività garantite dall'ipoteca
garanzia mutuoCordaInformazioni sulle disposizioni relative ai mutui di garanzia
ipoteca collateraleCordaInformazioni sulle disposizioni relative alle ipoteche collaterali
avvertimentiVettoreSerie di messaggi di avviso che indicano potenziali problemi di qualità dei dati o difficoltà di estrazione riscontrate durante l'elaborazione
fallbackUsatoBooleanoIndicatore booleano che indica se sono stati utilizzati metodi di estrazione di ripiego durante l'elaborazione.
jobIdCordaIdentificativo univoco per il processo di elaborazione AI, utilizzato per il tracciamento e il debug
jobIdExtCordaIdentificativo esterno del lavoro per l'integrazione con sistemi di terze parti, se applicabile
successoBooleanoIndicatore booleano che segnala il successo o il fallimento dell'estrazione dei dati dei documenti ipotecari tramite intelligenza artificiale.
messaggioCordaMessaggio descrittivo che indica il risultato del processo di estrazione dei dati dai documenti ipotecari basato sull'intelligenza artificiale.

Esempi di flusso di lavoro

IL PDF4me - Analizzatore di documenti ipotecari basato sull'intelligenza artificiale azione in Power Automate Fornisce modelli di flusso di lavoro completi, progettati per scenari aziendali reali:

Flusso di lavoro automatizzato per l'elaborazione dei prestiti

Semplifica l'elaborazione dei prestiti grazie all'estrazione dei dati dai documenti ipotecari basata sull'intelligenza artificiale:

Passaggi completi del flusso di lavoro:

  1. Grilletto: Documento di mutuo caricato su SharePoint o ricevuto tramite e-mail
  2. Analizzatore di documenti ipotecari basato sull'intelligenza artificiale: Estrai i dettagli del prestito, le informazioni sul mutuatario e i dati della proprietà utilizzando PDF4me IA
  3. Rilevamento del tipo di documento: Identificare il tipo di documento per il flusso di lavoro di elaborazione appropriato
  4. Validazione del prestito: Convalidare l'importo del prestito estratto, il tasso di interesse e la durata del prestito
  5. Verifica del mutuatario: Verificare le informazioni del mutuatario e i dettagli relativi all'occupazione
  6. Creazione del record del prestito: Inserire i dati del mutuo in Dynamics Sistema di gestione finanziaria o dei prestiti 365
  7. Aggiorna SharePoint: Memorizza i dati ipotecari estratti in SharePoint elenco con metadati
  8. Flusso di lavoro di approvazione: Inoltrare i prestiti di importo elevato all'approvazione del responsabile
  9. Notifica via e-mail: Informare il team addetto all'elaborazione dei prestiti con il riepilogo della procedura di mutuo
  10. ArchivioSpostare il documento ipotecario elaborato nella cartella di archivio con i metadati estratti.

Vantaggi per le aziende:

  • Automatizza l'inserimento dei dati relativi ai documenti ipotecari per l'elaborazione dei prestiti.
  • Riduce del 90% i tempi di inserimento manuale dei dati.
  • Elimina gli errori umani nell'elaborazione dei prestiti
  • Accelera i cicli di approvazione dei prestiti
  • Mantiene una traccia di controllo completa di tutti i mutui elaborati

Casi d'uso e applicazioni industriali

Casi d'uso nel settore bancario e dei prestiti

  • Elaborazione dei prestitiAutomatizzare l'elaborazione dei mutui ipotecari utilizzando i dati estratti dai documenti.
  • Gestione del portafoglio prestitiGestire i portafogli di prestiti utilizzando le informazioni ipotecarie estratte
  • Valutazione del rischioValutare il rischio di prestito utilizzando i dati estratti relativi al mutuatario e all'immobile.
  • Monitoraggio della conformità: Monitora la conformità dei mutui utilizzando i campi di conformità estratti
  • Gestione dei prestiti: Prestiti di servizio utilizzando informazioni estratte sui pagamenti e sui mutuatari

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